„Luxus, der Raum zum Leben lässt“ -Traumhafte Penthouse Wohnung mit Weitsicht - Top 15/2 - NES 101
Beschreibung
NES 101 - STYLISCH und EXKLUSIV - Das Neubauprojekt von inStyleHaus!
Sich Zuhause fühlen - machen Sie jetzt den Schritt zum Eigenheim.
Unsere Mission: stilvolles Design und regionale Qualität vereint mit leistbarem Wohnen
Diese stilvolle Penthouse Wohnung Top 15 im Haus 2 vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und einer außergewöhnlichen Aussicht. Der ebenerdige Zugang sorgt für ein barrierearmes und angenehmes Ankommen, während die großzügige Gestaltung der Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl vermittelt.
Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich mit einem direkten Zugang auf eine wunderbare Aussichtsterrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (eines mit Terrasse), die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Zur Penthouse Wohnung gehören ein Abstellplatz, der komfortables Parken gewährleisten und das attraktive Wohnangebot perfekt abrunden.
Highlights auf einen Blick:
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Penthouse Wohnung
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Zwei großzügige Terrassen mit ca. 10m²
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Schöne Weitsicht
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Großer Wohn-Koch-Essraum
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2 Schlafzimmer
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Abstellraum
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Ebenerdiger Zugang
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1 Abstellplatz
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Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
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Photovoltaik
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Bezug Ende 2026
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilien befinden sich in der Norbert-Ehrlich-Siedlung 101 in 8530 Deutschlandsberg.
Sie überzeugen durch eine traumhafte Weitsicht und die Nähe zum Stadtzentrum.
Ausstattung
- Dielen
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 04.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 950 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1275 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Bank 900 m
- Geldautomat 900 m
- Polizei 1125 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 309.900,00 €
- Fläche ca. 76,34 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 309.900,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Wolfgang Sieder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2096/48
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 309.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 76,34 m2
- Wohnfläche ca. 76,34 m2
- Terrassenfläche ca. 20,37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 50 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 04.03.2034
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2026